FINANCEMENTS

LE CRÉDIT UN VÉRITABLE OUTIL FINANCIER

Le recours au crédit est un outil formidable pour se constituer, de manière efficace et adaptée, un patrimoine immobilier de premier ordre.

Avec ou sans apport chacun peut en fonction de ses moyens financer ses acquisitions avec des objectifs variés allant de la création de patrimoine en vue de la retraite ou de la protection familiale en passant par le simple placement financier en faisant amortir ses acquisitions, par le biais d’une loi fiscale (ou pas !), par le locataire.

C’est pour cela que le recours au crédit nécessite toute l’attention d’un professionnel qui sera à même d’orienter chaque investisseur vers le choix du type de prêt le mieux adapté :

Amortissable ou in-finé, choix de la durée en fonction des options financières ou patrimoniales et enfin fixe ou variable.

Mais cela serait réducteur de penser que le choix d’un financement ne se résumerait qu’à ces seuls critères il y a bien d’autres outils dans la gamme des prêts qui sont incontournables pour avoir la meilleure offre possible. C’est d’ailleurs dans les outils techniques du prêt que l’on tire la quintessence du crédit et que l’on optimise au mieux ce formidable levier financier.

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Le recours au crédit pour les opérations immobilières aussi bien pour l’accession à la propriété comme pour l’achat locatif est sans conteste un élément à prendre en compte avec sérieux et discernement.
Loin d’être un frein, il doit être considéré en tant que moteur de chaque investissement immobilier ou financier car il permet tout autant de profiter d’un effet de levier financier comme de protéger les siens grâce à l’ADI (assurance décès invalidité) qui est quasi systématique et obligatoire dans toute offre de prêt.
Le choix d’un bon prêt repose tout autant sur les caractéristiques techniques de celui-ci tout comme de la souplesse de son utilisation et de sa cohérence financière.